BTW-hervorming voor logies

Op 1 maart 2026 stijgt het btw-tarief voor logies van 6% naar 12%. 
Voor reservaties die al gemaakt werden vóór 1 maart is er een overgangsperiode voorzien tot en met 30 juni 2026. Tot dan mag er nog aan 6% gerekend worden. 

Hoe pak je dat concreet aan? We bundelen de belangrijkste vragen en antwoorden. 
Lees meer info over deze toepassing in de FAQ van FOD Financiën.

1. Waarover gaat dit juist?

De ministerraad van 23 december 2025 keurde een ontwerp van koninklijk besluit goed betreffende de hervorming van bepaalde btw-tarieven in het kader van het meerjarig begrotingsakkoord. Dit ontwerp concretiseert de regeringsmaatregelen op het gebied van de btw in het kader van het meerjarig begrotingsakkoord. Hierin is o.a. voorzien:

• de verhoging van het btw-tarief van 6% naar 12% voor diensten van het verschaffen van gemeubeld logies en de terbeschikkingstelling van plaats om te kamperen

De Ministerraad van 13 februari 2026 keurde de btw hervorming voor logies goed met ingang vanaf 1 maart 2026.
Er wordt voorzien in een overgangsperiode tot en met 30 juni 2026.
Het koninklijk besluit (KB) is momenteel nog niet gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad, maar gelet op de inwerkingtreding van de tekst (1 maart 2026) en om jullie in staat te stellen zo snel mogelijk de nodige stappen te ondernemen, geven we toch al deze informatie. 

2. Welk btw-tarief pas je wanneer toe?

Het juiste btw-tarief hangt af van drie zaken:

• datum van de reservatie
• datum van het verblijf
• de betalings- of factuurdatum.  

We vatten het samen in onderstaand schema:  

• Opgelet in geval van bijkomende diensten:  
  Alle bijkomende diensten volgen het btw-tarief van het logies.  
  Dus als je kamer door bovenstaand schema, aan 6% geldt, dan is dat ook het geval voor het ontbijt, de logiesbelasting, parking, laundry, enz.  
  Andere restaurantdiensten zoals minibar, bar, restaurant vallen niet onder deze regel.  
• Tip: hou voor elke reservatie die gemaakt werd voor 1 maart 2026 alle bewijzen goed bij zodat je steeds de correcte reservatiedatum voor de toepassing van het btw-tarief kan voorleggen.
• Voor bedrijven maakt de betaaldatum dus geen verschil, maar wel de factuurdatum.

3. Kan je je prijs aanpassen door de btw-verhoging?

• Particulieren maken een reservatie met dienst en btw inbegrepen. Je kan niet zomaar de prijs verhogen. Wil je de btw-verhoging doorrekenen? Ga dan in gesprek met de klant en geef de mogelijkheid om gratis te annuleren.
• Bij bedrijven hangt het af van je prijsafspraak:
  - prijs exclusief btw: je kan de verhoging doorrekenen
  - prijs inclusief btw: ga in overleg met je klant
  Bedrijven kunnen btw meestal recupereren via hun boekhouding. 
   
• Bij langlopende prijsafspraken met touroperators, reisbureaus of andere bedrijven ga je ook best tijdig in overleg. 
  Zolang er geen definitieve reservatie is, kun je geen gebruik maken van de overgangsmaatregel.

4. Hoe verwerk je twee btw-tarieven in je kwartaalaangifte? 

• Alle omzet met 6% btw wordt in rooster 01 (maatstaf van heffing) en 54 (btw-bedrag) opgenomen.
• Alle omzet met 12% btw wordt in rooster 02 (maatstaf van heffing) en 54 (btw-bedrag) opgenomen.
• Wil je meer info of hulp hierover? Klop gerust aan bij je boekhouder. 

5. Betaal je ook btw op een logiestaks (verblijfs- of toeristenbelasting)? 

Dat hangt af van wie volgens het gemeentelijk reglement de belastingplichtige is. Raadpleeg dus zeker dit reglement.
De btw toepassing van 6% naar 12% is hierop ook van toepassing.

• De gast is belastingplichtig (logiesuitbater niet)
  Heft de gemeente een taks op de gast (per overnachting / per gast) én vermeld je die apart op de factuur? Dan hoef je geen btw aan te rekenen of te betalen op die taks.
• De uitbater is belastingplichtig
  Indien de gemeente de taks heft per overnachting / per gast, en de uitbater wordt in het reglement als belastingsplichtige aangeduid, dan is er wel btw verschuldigd.
• Taks op het logies zelf
  Heft de gemeente een taks op het logies (volgens de capaciteit of voor het ganse logies)? Dan is er wel btw verschuldigd.
• Je rekent de taks door aan de gast?
  Reken je de taks door aan je gast, terwijl jij belastingplichtig bent? Dan is ook die doorrekening onderhavig aan BTW. Of je de taks apart vermeldt of samen met de overnachting factureert, verandert niets aan het btw-tarief. De BTW komt boven op het doorgerekende bedrag, tenzij het gemeentelijk reglement iets anders bepaalt.

6. Betaal je btw op een ingehouden waarborg?

• Als de waarborg wordt ingehouden voor een prestatie die niet heeft plaatsgevonden, bijvoorbeeld als annulatiekost, dan is deze kost niet onderhevig aan btw.
• Als de waarborg wordt ingehouden als compensatie voor schade, dan reken je wel btw (21%).

7. Hoe bereid je je voor op de btw-verhoging?

Wie zich goed voorbereidt, voorkomt problemen achteraf.
Wat kan je doen:

• Overleg met je boekhouder en softwareleverancier
• Zorg ervoor dat je reservatie- en/of boekhoudsysteem tegelijk met verschillende btw-percentages (6% en 12%) kan werken. Dit zal je nodig hebben voor de overgangsperiode tussen 1 maart en 30 juni 2026.
• Koppel het juiste btw-tarief aan elke reservatie.
• Werk je met een dagontvangstenboek? Noteer telkens de verschillende bedragen in de juiste kolom.
• Kijk na welke impact de verhoging zal hebben op je reeds gemaakte reservaties voor aankomst na 30 juni 2026 en beslis dan of je de verhoging doorrekent en hoe je dit met je gasten aanpakt.
• Herbekijk je prijszetting voor alle nieuwe reservaties vanaf 1 maart 2026.
• Communiceer duidelijk met je gasten waar nodig. 

Link naar FAQ:

• FAQ FOD Financiën

Met dank aan de collega’s van Westtoer en Logeren in Vlaanderen voor het verzamelen en delen van deze informatie.